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                                                              来源:大发直播
                                                              发稿时间:2020-09-22 01:04:49

                                                              国家统计局数据显示,1-8月份商品房销售额96943亿元,增长1.6%,实现了年内首次转正。8月,70城的各线城市新房价格环比涨幅略微扩大;二手房价格除了二线城市涨幅回落,一线和三线城市的环比涨幅均现扩大。

                                                              但“被”完成转换的“有房一族”中,可能还有人心里在犯嘀咕:到底哪个好?我能反悔吗?

                                                              今年7月、8月,青白江警方在山西吕梁、成都等地先后将涉案的嫌疑人王某某、文某某、文某挡获。经审查,三人对利用网络平台以谈恋爱为由骗取刘某12余万元的违法犯罪事实供认不讳。

                                                              LPR和固定利率两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。

                                                              “得益于国内疫情防控得力,疫后经济持续修复,今年前8月固定资产投资累计同比增速基本回正,8月社会消费品零售总额同比增速也首次转正。利率没有进一步下调的必要,同时也为应对全球经济衰退、海外疫情以及国际局势的不确定性保留政策空间。”贝壳研究院认为。

                                                              央行此前解释称,如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。

                                                              “这取决于宏观经济趋势、通货膨胀形势以及贷款市场供求等因素,具体要看报价行的市场化报价。”央行货币政策司司长孙国峰8月25日在国务院政策例行吹风会上指出,随着LPR改革推动贷款利率下降的潜力进一步释放,预计后续企业贷款利率还会进一步下行。

                                                              仅有1次的反悔机会,你要用吗?

                                                              “9月虽然整体房贷利率水平仍然略降,但越来越多的城市房贷利率下行趋势已现拐点,且二套房比首套房的利率拐点更为显著。”融360大数据研究院研究员李万赋说。

                                                              2020年9月主流贷款利率。 数据来源:贝壳研究院